Despre
Stefan Negritoiu
Sunt pasionat permanent de tehnolgie şi de optimizarea procedurilor administrative necesare în viaţa de zi cu zi. Chestionez asiduu status quo-ul cu scopul de a automatiza, îmbunătăţi şi eficientiza procesele de care ne lovim zi de zi. Caut întotdeauna să aplic noile tehnolgii în rezolvarea problemelor existente.
Daca toate astea suna plictisitor este pentru ca, uneori, chiar sunt! “Optimizarea procedurilor administrative” nu e intocmai Hollywood-sexy, dar cineva trebuie să se sacrifice pe lumea asta =).
La ce se refera titulatura "Reforming Director"? Acum cativa ani am facut un test psihologic care clasifica personalitatile in: reformer, director, motivator, inspirer, helper, supporter, coordinator si observer.
Articole
Japonia tocmai a trecut printr-un cutremur de 8,9 grade. In ciuda dezastrului nici o cladire in Tokyo nu a cazut! Motivul? Cel mai "plicticos" posibil: regulamente si legislatie pentru constructii si flexbile si rezistente. Pare contradictoriu, dar nu este.
Din ciclul "guvernantii lor sunt mai inteligenti decat ai nostri" scriu o serie de articole despre China moderna si rezultatele pozitive din felul in care conducerea RPC a abordat tranzitia. Urbanizarea si alocarea resurselor imobiliare sunt componente esentiale, iar Shanghai este emblema succesului. In acest articol vorbesc despre importanta de a avea un plan.
Multe apartamente noi in Bucuresti stau nevandute si totusi lumea prefera sa-si faca casa in afara orasului desi lucreaza in oras. Faptul ca un client care are un buget de 75.000€ nici macar nu ia in considerare stocurile de apartamente noi deja reduse la pret arata ca, unde nu-i planificare, vai de profit!
Este gresit sa credem ca orice produs sau serviciu trebuie sa fie cat mai ieftin. Dorinta populatiei ca abonamentele de transport in comun sa fie exagerat de ieftine risca sa sugrume posibilitatea de dezvoltare a infrastructurii. Cei drept, atat timp cat banii chiar sunt folositi la investitii si nu alocati fraudulos catre furnizori care ard gazul.
Oraşe şi Ambiţii (partea I)
(15.08.2010 |
492
vizualizări)
Editorial în trei părţi despre ambiţiile marilor oraşe şi tipul de oameni pe care acestea îl atrag. New York spune: trebuie să câştigi mai mulţi bani. Boston spune: trebuie să fii mai intelectual. Cât de mult contează mesajul pe care-l transmite un oraş? Suficient să-ţi afecteze decizia despre unde locuieşti? Indiferent de cât de tenace eşti, e greu să nu fii influenţat de oamenii din jurul tău.
Traducere după Paul Graham - Cities and Ambitions
http://www.paulgraham.com/cities.html
Oraşe şi Ambiţii (partea II)
(15.08.2010 |
392
vizualizări)
Editorial în trei părţi despre ambiţiile marilor oraşe şi tipul de oameni pe care acestea îl atrag. New York spune: trebuie să câştigi mai mulţi bani. Boston spune: trebuie să fii mai intelectual. Cât de mult contează mesajul pe care-l transmite un oraş? Suficient să-ţi afecteze decizia despre unde locuieşti? Indiferent de cât de tenace eşti, e greu să nu fii influenţat de oamenii din jurul tău.
Traducere după Paul Graham - Cities and Ambitions
http://www.paulgraham.com/cities.html
Oraşe şi Ambiţii (partea III)
(15.08.2010 |
389
vizualizări)
Editorial în trei părţi despre ambiţiile marilor oraşe şi tipul de oameni pe care acestea îl atrag. New York spune: trebuie să câştigi mai mulţi bani. Boston spune: trebuie să fii mai intelectual. Cât de mult contează mesajul pe care-l transmite un oraş? Suficient să-ţi afecteze decizia despre unde locuieşti? Indiferent de cât de tenace eşti, e greu să nu fii influenţat de oamenii din jurul tău.
Traducere după Paul Graham - Cities and Ambitions
http://www.paulgraham.com/cities.html
Euforia imobiliarelor din ultimul deceniu a introdus rolul de agent imobiliar in viata si vocabularul nostru fara sa ne pregateasca in vreun fel. Lipsa de educatie specifica domeniului, atat de partea proprietarilor si cumparatorilor in ceea ce priveste asteptarile si comportamentul, cat si de partea specialistilor in ceea ce priveste conduita si valoarea adaugata i-a lasat pe multi cu un gust amar.
In piata imobiliara romaneasca, in prezent, chiar si cei mai constiinciosi si transparenti strangatori de informatii nu pot produce o imagine de ansamblu de acuratete pentru ca la noi nu exista inca o infrastructura de corelare a informatiei imobiliare. Cu exceptia putinelor tranzactii la care o agentie imobiliara a luat parte direct, trebuie sa-si dea cu presupusul pentru restul de ~99% din tranzactii pe care nu le vede.