ARGISOL - Avantaje pentru constructor

Sistemul de executie Argisol asigura avantaje certe pentru toti utilizatorii lui - investitori, dezvoltatori, arhitecti, proiectanti, constructori - si bineinteles utilizatorului final care cumuleaza avantajele tuturor si se bucura de clasa energetica ,, A ,, in exploatare. Aceste avantaje rezida din : produs, conceptie si sistem.

de Emil Valeanu la categoria Recenzie

Publicat la 04.05.2010 | 627 vizualizări | 0 comentarii

            15.04.2007
 
 
 
 
        AVANTAJELE UTILIZARII SISTEMULUI ARGISOL PENTRU
                                CONSTRUCTOR.
 
        Celemai multe din avantajele pe care le poseda sistemul Argisol se rasfrang asupra activitatii de executie a constructorului. Enumerate succinct, aceste avantaje sunt urmatoarele:
       
1.    – Reducerea duratei de executie a structurii de rezistenta si implicit a punerii in functiune a investitiei respective, cu 50%.
2.    – Reducerea fortei de munca utilizate pentru realizarea investitiei respective cu 70%. Acest lucru se datoreaza faptului ca sistemul este complet – are toate tipurile de elemente care concura la realizarea structurii – care numai trebuiesc montate. Structura de rezistenta se realizeaza cu numai 4 muncitori din care unul singur trebuie sa fie dulgher restul pot fi si necalificati, dar care vor sa invete, sa fie tineri si sa nu aiba amandoua mainile stangi. Mai eate nevoie de un fierar bun, care sa faca armatura in avans, de asa maniera ca montajul sa nu sufere din lipsa de armatura.
3.    Toata armatura necesara sistemului Argisol se poate executa centralizat in atelier – etrierii din zonele caracteristice( colturi, T-uri etc), stilpisorii in patru etrieri din punctele caraecteristice, stapisorii de bordaj cu etrierii desi, buiandrugii, centurile, respective grinzisoarele de la placile cu nervuri dese. Se transporta – la numar de bucati – pe santier in functie de necesitate, se monteaza imediat pe pozitie evitandu-se furtul acestuia.
4.    – Cele mai cautate doua meserii si si cele mai scumpe ca manopera: dulgherii si zidarii nu mai sunt necesare. Structura practic se poate rezolva cu un singur dulgher bun, iar zidarii sunt necesari doar pentru turnarea sapelor si eventual executia placajelor de faianta si gresie. Restul finisajelor se rezolva la nivel de zugrav care poate realiza 30 mp finit pe zi/ 5mm grosime, raportat la 6-7 mp cat face zidarul la 2-3cm grosime. Automat productivitatea pe om creste 400% , costurile de materiale scad datorita diferentelor de grosime si se reduce semnificativ si costurile de taxe si impozite cu forta de munca , costuri care sunt semnificative
5.    Costurile aferente organizarilor de santier scad semnificativ. Pentru realizarea structurii si a finsajelor pe Argisol aveti nevoie practice de 2-3 prize de 220V si de un drum de acces necesar pompei de beton.
6.    Manipularile de materiale se reduce cu cel putin 90%. Daca facem comparative intre sisteme – pentru o structura de 1003 mp desfasurat ( calculele sunt facute pe o structura reala) – obtinem urmatoarele:
-         sistem classic:
                                                                       1.      - zidarie caramida = 460mc = 828 To = 42 curse
                                                                       2.      - cofraje lemn = 800mp = 80 To = 4 curse
                                                                       3.       - Total = 908 To = 46 curse
 
-         sistem Argisol :
1.- cofraje pereti si plansee = 2000 mp = 12To = 6 curse
 
- diferentele dintre sisteme sunt evidente. Si nu am pus la socoteala costurile aferente pentru mortar, macarale pentru deservire si energia aferenta acestora.
7.    – Pierderile de materiale – din manipulare, executie etc – se reduce iarasi cu 90%. La sfarsit de lucrare, deseurile de Argisol ramase – daca muncitorii nu isi bat joc de el si aplica tot ce i-am invatat noi – se pot aduna in doi saci de plastic
8.    – Cu un pic de bunovointa si constientizare, santirele devin automat curate neexistand practic deseuri, si acest lucru devine deja esential pentru imaginea constructorului in ochii beneficiarului, care nu poate reprosa risipa de materiale platite de el.
9.    - Activitatea santierului se poate desfasura continu, fara probleme, iarna si vara. Iarna peretii se pot turna si la - 10°C, iar planseele cu un pic de protectie de asemenea. Vara sub placa de Argisol sunt cu 8-10 °C mai putin ca afara. Daca sunt montate geamurile termopan – iarna – cu un radiator electric de 2000 W, se poate ridica si mentine temperature intr-un apartament de doua camere la 15°C, putandu-se lucra la finisaje fara problemele specifice constructorului.
10.           – Materialele auxiliare necesare executiei structurii sunt putine si nu au valoare mare de investitie. Tensorii de fixare a peretilor se pot inchiria, popii metalici pentru sprijinirea planseelor de asemenea. Dulapii de brad pentru podina de lucru de pe tensori ( 1-2mc), dulapii pentru sprijin al planseelor( 2-3 mc) respective scandura pentru bordat goluri(1 mc) se pot folosii – ca dotare pentru alte lucrari Argisol sau se pot reutiliza la realizarea sarpantelor aferente investitiilor respective, deci nu sunt costuri suplimentare.
11.           – Se simplifica foarte mult manopera in cazul instalatorillor. Practic dispare notiunea de slituire a peretilor si tavanelor in sensul clasic al cuvantului. Acest lucru, cu productivitate de 500%, se realizeaza cu un dispozitiv electric care taie sliturile necesare pentru conducte si tuburi ( electrice, termice si sanitare) in stratul interior de polistiren, rezultand deseuri care se aduna intro punga de 0,2 lei. Daca instalatorul este destept si are planurile corelate, poate lasa tuburi de protectie sau goluri strapunse inainte de turnarea betonului, pentru trecerile de instalatii.
12.           – Gradul de finisaj realizat este din start ridicat, intrucat deja din structura se obtin pereti si plansee perfect drepte si unghiurile de la colturile camerei sunt si ele obligatoriu de 90°, pentru ca altfel nu se pot monta elementele Argisol.
13.           – recomandam ca la finisajul interior sa se foloseasca plasa de fibra de sticla incorporata in masa de spaclu, nu pentru ca ar fi nevoie de ea, ci pentru ca dirijeaza mana zugravului si poate realiza tencuieli subtiri de 4-5 mm perfect plane.
14.           – Alt avantaj de care se bucura constructorul este ca beneficiaza de scolarizare si urmarire in timp privind realizarea executiei in sistem, asta in ipoteza ca construieste in sistem pentru un beneficiar pe baza de comanda. In ipoteza ca lucreaza pe baza de licitatie se poate negocia un discount substantial de 5-7% din valoarea materialului si scolarizarea este practice gratuita. Trebuie sa asigure doar transport, cazare si masa expertului Argisol, de nivel mediu pe perioada de scolarizare. In ipoteza ca agreaza sistemul si doreste sa intre in echipa Argisol poate opta pentru varianta de licenta sau de sublicenta pe judetul unde activeaza, care contra o taxa – valabila pentru trei ani – ii da dreptul la rabaturi mult mai consistente.
15.           – Alt avantaj pe care il mai are constructorul – si nu este ultimul – este faptul ca realizeaza investitii de clasa energe-tica ,, A,, ceea ce il situeaza in topul mondial privind reducerea costurilor energetice si a emisiilor toxice si noxelor in atmosfera. Ceea ce in viitorul foarte apropiat – dupa intrarea deplina in actiune a legii 372/2005 si a certificarii energetice a constructiilor – va face diferenta pe piata imobiliara din Romania.
 

 
Expert Tehnic Argisol pe Romania : ing Valeanu Emil