Sugestii privind modificarea legii 372/2005 privind Certificarea Energetica si Auditul
Intentia este de a genera o lista de sugestii si modificari ale legii si a normelor metodologice - semnate si insusite de un numar cat mai mare de Auditori Energetici - pentru MDRL care lucreaza astazi la aceste modificari. Rog - pe cei care doresc sa se implice - seriozitate, incadre in timp ( pentru ca sugestiile sa ajunga la minister in timp util, pentru a putea fi luate in sonsiderare) si interventii in special pe partea de instalatii, eu fiind constructor.
de
Emil Valeanu
la categoria
Legislaţie / Standardizare
Publicat la
15.04.2010
|
1170
vizualizări
|
3
comentarii
SUGESTII PRIVIND MODIFICAREA LEGII 372/2005
PRIVIND CERTIFICAREA ENERGETICA
A INVESTITIILOR IMOBILIARE
ARTICOLUL 1 – Se sugereaza a se completa dupa cum urmeaza:
,, Scopul prezentei legi este promovarea cresterii performantei energetice a cladirilor, tinandu-se cont de conditiile climatice exterioare si de amplasament ( locatie geografica), de cerintele de temperatura interioara si de eficienta economica, prin alcatuirea adecvata a anvelopei si prin implementarea de tehnologii noi performante si a echipamentelor noi ecologice : panouri solare, panouri fotovoltaice, pompe de caldura, turbine eoliene etc.
ARTICOL 2 – se sugereaza a se completa dupa cum urmeaza:
Prezenta lege stabileste conditii cu privire la ::
a) – cadrul general al metodologiei de calcul privind performantele energetice a cladirilor
b) - aplicarea cerintelor minime de performanta energetica a cladirilor noi – care ar trebuii sa fie limitate la clasele energetice A, si B, indiferent de natura investitiei : privat sau de stat, sau in cel mai rau caz, la cele executate din bani publici – scoli, gradinite, spitale, administrative etc, unde costul consumurilor energetice sun suportate tot din bani publici .
MOTIVATIE : a implementa tehnologii noi, ecologice ca panouri solare, pompe de caldura la cladiri noi de clasa energetica C, D, E, F, si G ar fi total neeconomic, avand in vedere si directivele UE, in care se specifica ca din 2019 fiecare investitie va trebui sa-si produca singure energia pe care o consuma.
c) – aplicarea cerintelor minime de performanta energetica la cladirilor existente, supuse unor lucrari de modernizare – OUG 18/2009 ar trebui extinsa la toate tipurile de investitii , clasa energetica B fiind clasa minima acceptata, sau cel putin la cele, la care costurile energetice se achita din bani publici.
d) – certificarea energetica a cladirilor : se sugereaza a se completa din start dupa cum urmeaza
D1) – pentru investitii noi – indiferent de factorul care finanteaza investitia respectiva : privat sau stat – se elaboreaza - functie de clasa energetica ceruta sau impusa de lege in Certificatul de Urbanism, pe baza normelor metodologice, - PASAPORTUL ENERGETIC al investitiei respective, ca documentatie obligatorie a Aurizatiei de Constructie .
D2 ) – La finalizarea executiei investitiei respective,- daca sau respectat conditiile impuse prin PASAPORTUL Energetic si Autorizatie de constructie – PASAPORTUL ENERGETIC se transforma automat in Certificat Energetic.
Daca nu se respecta datele impuse, se elaboreaza un nou certificat energetic functie de parametrii noi realizati
e) – aliniatul e ramane neschimbat
ARTICOL 5 –
Performanta energetica a cladirii se exprima cu claritate si va include un indicator valoric si al emisiei de dioxid de carbon. A cesta poate avea valori pozitive sau negative in functie de economia realizata fata de emisia generata de cladirea eficient energetica de referinta.
ARTICOL 6 – In principiu nu se schimba. Ar fi de adaugat urmatoarele :
6.1 ) – Pentru investitorii din mediul privat:
- cei care realizeaza invetitii de clasa energetica ,, A,, sau investitii ,, pasive din punt de vedere energetic – beneficiaza de urmatoarele avantaje:………..
- cei care doteaza investitiile pe care le dezvolta, cu echipamente ecologice : celule fotovoltaice, turbine eoliene , energia electrica produsa suplimentar nevoilor prorpii de consum, poate fi valorificata – prin livrarea in sistemul de distributie - la un prêt mai mare sau cel putin egal cu al furnizorilor de pe piata libera
- idem pentru cei care produc energie prin alte mijloace de generare.
ATICOL 7
ALINIAT 1 – se modifica dupa cum urmeaza:
Prin metodologie se stabilesc cerinte minime – de clasa energetica, limitate de solicitarea investitorului privat sau de lege in cazul investitiilor private sau de stat - de performanta energetica a cladirilor, denumite in continuare cerinte, diferentiate pentru diferite categorii de cladiri, atat pentru cladiri noi cat si pentru cladirile existente, dupa cum urmeaza : ………
ALINEAT 2 si 3 raman neschimbate
ARTICOL 9
La cladirile noi se respecta cerintele stabilite prin lege – clase minime de energie, Pasaport Energetic, etc – si prin metodologia modificata si adaptata noilor impuneri.
ARTICOL 10
Pentru cladirile noi, cu suprafata utila totala peste 1000 mp, autoritatea administratiei publice locale sau judetene, prin Certificatul de Urbanism dat in vederea emiterii Autorizatiei de Constructie, potrivit legii, solicita pe langa Pasaportul Energetic, intocmirea unui studiu de fezabilitate tehnic, economic si de mediu privind oportunitatea folosirii de tehnologii noi pentru investitii cu energie redusa, sau investitii pasive, respectiv pentru posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de producere a energiei, ca de exemplu ;………………
ARTICOL 21
OBLIGATII EXPRESE ALE MINISTERULUI ADMINISTRATIEI SI INTERNELOR:
1. – PRIMARII MUNICIPALE, LOCALE, COMUNALE ETC
– emit hotararea prin care in Certificatele de urbanism solicitate de diversi investitori – particulari sau de stat – sa specifice in clar clasa energetica a investitiei respective admisa – solicitata sau impusa de lege.
a - Emit hotararea prin care birourile de urbanism respective nu au dreptul si competenta de a accepta spre depunere, documentele aferente AUTORIZATIEI DE CONSTRUCTIE care nu au documentatie specifica in domeniul energetic – PASAPORTUL ENERGETIC.
b - PASAPORTUL ENERGETIC trebuie sa cuprinda minim urmatoarele acte :
- clasa energetica admisa prin Certificatul de urbanism
- alcatuirea anvelopei exterioare a investitiei respective – memoriu tehnic
- cantitatea de caldura necesara clasei energetice admise pentru incalzire si apa calda menajera
- clasa energetica atinsa prin proiectare
- cantitatea de energie primara estimata a se consuma
- cantitate de dioxid de carbon emisa
- economiile de energie consumata si de dioxid de carbon aferent in comparatie cu casa eficient energetica de referinta.
c - lista auditorilor energetici agreati pentru judetul respectiv, pentru ca viitorii investitori sa stie cui se adreseaza pentru elaborarea certificatelor energetice
Inspectiile de Stat in Constructii verifica implementarea acestor masuri in faza de avizare a lucrarilor, respectiv realizarea efectiva a implementarii lor in stadiile de faze determinante
Intocmit : Auditor Energetic – atestat 1043/2009
Ing Valeanu Emil
Constantin Mihalache
Auditor energetic CI gr. I
| 18 aprilie 2010 11:29
Stimate Domnule Emil Valeanu,
Ma simt onorat de trimiterea acestui mali.
Ideea de a supune public o completare a legii 372/2005 este excelenta.
Sincer sa fiu, citind cele mentionate de dumneavoastra in articolul supus dezsbaterii, consider ca aceasta lege sufera din start de capitolele care trebuie sa fie clare ptr toata lumea, cu privire la obligativitatea respectarii legii in integralitatea ei, cine sanctioneaza daca nu se respecta anumite articole, cine aplica aceste sanctiuni si care este valoarea acestor sanctiuni.
Toate aceste puncte pe care eu le ridic fata de dumneavoastra sunt lipsa din actuala lege.
Obligativitatea existentei certificatului energetic la cladirile noi (dupa 2007) este stipulat in lege.Intrebarea care se pune este cite cladiri noi il au si cite au incalcat legea. Cine ia masuri si cine le executa, daca acestea nu sunt specificate in normele de aplicare ale legii, sau chiar explicit in lege.
Este f. frumos sa amendam aceasta lege, dar daca nu exista si un mod concret de aplicare a acestei legi, se ajunge unde cu totii stim.
Eu va tin pumnii sa reuseasca aceasta dezbatere, cu conditia de a pune si aceste articole obligatorii intr-o lege,
- DACA NU RESPECTI ART. X PRIMESTI ATITA AMENDA,
SI ACEASTA ESTE EXECUTATA DE ORGAN DE STAT Y
Cu mult respect,
Constantin Mihalache
Constantin Mihalache
Auditor energetic CI gr. I
| 19 aprilie 2010 09:29
Stimate Domnule Emil Valeanu,
Am primit cu placere sugestiile dumneavoastra,
Eu eream concret si de la prima interventie;
Doream ca sugestiile dumneavaostra sa contina si cele scrise cu majuscule de catre mine.
-LEGEA TREBUIE COMPLETATA CU SIGURANTA SI CU CONTRAVENTII DE NERESPECTARE, CINE LA APLICA SI CARE ESTE COANTUMUL LOR.
Fara aceste completari eu consider ca legea este doar pentru a avea si noi o lege.
...
Eu sunt deacord cu ce sugerati dumneavoastra sa se...introduca...,
dar credeti-ma sunt sceptic ca se poate schimba asa de usor o lege care trebuie sa oblige o categorie de oameni sa scoata niste bani in plus pentru o problema ce nu prezinta interes pentru respectiva categorie.
...
daca doriti ceva concret de la mine, un document semnat si care sa reprezinte ptr dumneavoastra o opinie in plus, va rog sa formulati ce anume trebuie sa fac si cu mare placere va trimit.
Cu respect,
Constantin Mihalache
Valentin Rusu
auditor energetic
| 28 aprilie 2010 12:26
Buna ziua stimate Dle ing. Emil Valeanu,
Am citit modificarile propuse de dvs. la L372/2005, le consider a fi foarte generoase si aveti sprijinul meu pentru a le promova. DAR... Dupa cum se stie aceasta lege aparuta acum 5(cinci) ani a avut doua paliere de aplicare: a) 1 ian. 2007 - care nu se aplica decat partial, si
b) 1 ian. 2010 - care nu se aplica deloc (inca, dar din cu totul alte motive, sa spunem obiective). Stiti ce spun autoritatile locale in privinta obligativitatii eliberarii CPE pentru cladirile noi? Daca nu solicit asa ceva investitorului, cat este amenda? Nu exista amenda! Asadar, intr-o prima etapa cred ca este suficienta o singura modificare: cea propusa de dl C-tin Mihalache:"- DACA NU RESPECTI ART. X PRIMESTI ATITA AMENDA, SI ACEASTA ESTE EXECUTATA DE ORGAN DE STAT Y".
Cu stima,
Valentin Rusu,
www.audit-constructii.ro
Pentru a te implica în discuţie trebuie sa intri în contul tău.
Ai cont?
Intră în cont
pentru a comenta.
Nu ai cont?
Înregistrează-te
(gratuit).
|