Skip Navigation LinksPrima pagină»Articole Specialişti Imobiliare»Evolutia imobiliarelor in anul 2014
Ioan Idomir

Ioan Idomir

agent imobiliar


Evolutia imobiliarelor in anul 2014


Evolutia imobiliarelor in 2014


de Ioan Idomir la categoria Investiţii / Finanţare


Publicat la 28.02.2014 | 3742 vizualizări | 0 comentarii


nota

?

0 voturi



  Dupa multi ani de provocari care au dus la
aparitia unor situatii mai putin placute, piata imobiliara a revenit la viata
anul trecut. Anul 2013 a inregistrat o crestere procentuala sensibila
comparativ cu anul 2012, apreciaza mai multe institutii cu interese in domeniu
imobiliar printre care amintim doar de gigantul
multinational Jones Lang LaSalle sau de institutul national de statistica.  Este de asteptat
ca aceasta revenire sa progreseze si in cursul anului 2014, dar este important
sa nu ne asteptam la o modificare prea rapida data fiind situatia pe plan
mondial .

 

  Cei mai multi experti in domeniul financiar
considera ca anul in curs este unul de stabilizare si crestere economica,
carcateristici care vor continua cu siguranta sa favorizeze piata imobiliara,
eliminand anumite riscuri precum scaderea numarului de cumparatori, cresterea
preturilor locuintelor sau activitatea de vanzare-cumparare. Aceste vesti sunt
imbucuratoare si aduc nenumarate avantaje, insa mai exista numeroase probleme
cu care piata imobiliara se confrunta si nu trebuie trecute cu vederea.

 

  Revenind la anul 2014 si tendintele
caracteristice pietei imobiliare putem mentiona cateva beneficii pe care orice
cumparator sau vanzator le are. Dupa cum am mentionat si in randurile de mai
sus, datorita stabilizarii date de preturile care nu mai scad in momentul de
fata, preturile imobilelor, in special al apartamentelor mari (4 sau 5 camere)
si unele spatii de inchiriat, pot fi si cu 50% mai ieftine decat erau in urma
cu cinci ani. Deci, un moment oportun
pentru a face investitii sau a cumpara imobilul dorit.

 

  In ceea ce priveste rata unui credit, se poate afirma ca in momentul de fata este ceva
mai mica decat chiria. Asadar, anul acesta este unul propice pentru toti cei
care isi doresc o noua casa sau apartament si asta datorita scaderii costurilor
pentru credite si stagnarii pietei inchirierilor.

 

  Una dintre cele mai importante caracteristici
care isi va pune amprenta pe tot ceea ce inseamna piata imobiliara in acest an,
este reprezentata de faptul ca exista
posibilitatea accesarii de credite in lei mai ieftine decat cele patronate de moneda euro. Luand un credit in moneda
nationala din start va fi eliminat riscul a tot ceea ce inseamna domeniul
valutar si totodata situatiile neprevazute ce presupun cheltuieli lunare in
plus datorate fluctuatiei cursului monedei euro. In paranteza fie spus, aceasta
este o masura salutara luata de Banca Nationala.

 

  Totodata asistam si la suplimentarea fondurilor ce tin de programul „Prima Casa”, potrivit unui important site  de profil. Astfel, toti cei care nu isi
permit achitarea unui avans mai mare de cinci la suta din valoarea locuintei
pot rezolva aceasta problema cu ajutorul acestor fonduri. Pentru inceputul
acestui an putem vorbi despre un plafon care atinge suma de 2 miliarde de lei,
suficient pentru primele sase luni ale anului.

De
asemenea, bancile ofera beneficii avantajoase in ceea ce priveste acordarea de
credite indiferent de moneda. Insa, avantajele suplimentare sunt aduse de cele
in lei, unele dintre ele oferind dobanda fixa in primii ani, drept urmare piata
imobiliara s-a orientat de la sine spre acestea.

  Se presupune ca anul 2014 va fi perioada in
care aprecierea preturilor de origine va duce la o piata imobiliara situata la
un nivel sustenabil. Cu toate acestea, pentru a putea achizitiona o
locuinta fara riscul asociat cu unele probleme date de tendintele actuale in
domeniu, inainte de a cumpara, faceti cercetari ample in tot ceea va intereseaza
legat de piata imobiliara, putand sa cereti si parerea avizata a unui expert
imobiliar. Chiar daca acest lucru poate lua timp si energie, intotdeauna este
mai bine sa fii precaut pentru a nu regreta mai tarziu.

 

Drepturile de proprietate
intelectuala asupra acestui material apartin www.inter-med.ro. Articolul poate
fi preluat public, cu conditia sa fie insotit de textul “sursa:
www.inter-med.ro si link catre www.inter-med.ro



Acest articol nu a fost încă dezbătut.


Pentru a te implica în discuţie trebuie sa intri în contul tău.

Ai cont? Intră în cont pentru a comenta. Nu ai cont? Înregistrează-te (gratuit).

Etichete articol

banci care acorda credite imobiliare

credite avantajoase credite cu ipoteca

credite imobiliare

credite imobiliare 2014

credite in euro credite in lei

cum va evolua piata imobiliara

dobanda credite in euro

dobanda credite in lei

evolutia imobiliare 2014

imobiliare 2014

intermed

inter-med

programul prima casa

programul prima casa 2014

rate la proprietar

top agentii imobiliare sibiu