Daniel Manea evaluator ANEVAR imobiliar si de intreprinderi | 4 ianuarie 2011 11:35

Scurt si cuprinzator ! Aceasta este esenta rodului muncii in oricare meserie. Felicitari...

Nora Floria Rosca expert evaluator imobiliar si bunuri mobile, expert cadastru si auditor energetic CI gradul I | 5 ianuarie 2011 12:00

Foarte adevarat. Din pacate mentalitatea se schimba in timp...foarte mult timp, iar educatia se dobandeste la varste fragede.
Iar cand informatiile primite sunt insuficiente si/sau contradictorii, certificatul energetic are un anume cost, iar legiutorul lasa la latitudinea publicului daca respecta legea sau nu, acest important instrument de informare ramane doar o "hartie".

Laura Coman auditor energetic | 6 ianuarie 2011 13:14

Au dreptate auditorii!.
Certificatul e un document absolut necesar in tranzactii.Nu impiedica piata imobiliara.
Cheltuielile mari  se fac la  notari, ei pentru o hartie intocmita in 5 minute  cer un "munte"  de bani. Fac aceasta afirmatie, intrucat, notarii publici, sustin ca nu se mai poate  face o tranzactie din cauza acestui certificat energetic, ca ridica pretul unui apartament. In Europa acest certificat este obligatoriu oare de ce?
Pentru ca trebuie sa reducem Consumul de resurse, oricat de bogati am fi si asta nu pentru incalzirea globala, ci pentru a fi siguri ca vor putea sa se incalzeasza si copii nostri.

Emil Valeanu Auditor energetic, RTE, expert tehnic Argisol RO | 18 ianuarie 2011 09:59

Cred ca in scurt timp piata va fi inundata de Certificate Energetice, in care vor domina cele de clasa ,, B ,, si ,,  A ,,, Alfel spus - se vor comercializa Certificatele de aceasta categorie contra cost, ca si la dame. Efectele perverse vor aparea in cativa ani, cand beneficiarul actual - care s-a bucurat ca a prins un aparatament de clasa A, - ajunge la concluzia ca el plateste consum de clasa C( sau mai rau) sau ca imobilul este plin de condens si igrasie. Si atunci va incepe ,, dansul sabiilor ,, Proprietarul nou il da in judecata pe proprietarul vechi, care ,, uita ,,ca a cumparat un Cerificat de clasa A , il da in judecata pe Auditor ca la inselat. Si incep sa se anuleze stmpile si atestate, cineva plateste pagubele si avocatii etc. Totul va fi OK si sub control, si toata lumeas multumita - ego-ul fiecaruia este satisfacut - chiar si a celui care pierde. Este multumit ca s-a luptat, chiar daca a pierdut astazi, datorita lacomiei lui de ieri. Pe masura ce trece timpul si cetateanul de rand va primii mai multa informatie legat de ,, evenimente ,, care-l ard la buzunar, va fi tot mai atent si va cere ce intradevar i se cuvine. Va mai dura, dar aceste vremuri vor venii, mai repede decat doresc unii. Cu stima ing Valeanu Emil

Nora Floria Rosca expert evaluator imobiliar si bunuri mobile, expert cadastru si auditor energetic CI gradul I | 2 februarie 2011 16:29

Cred ca aveti foarte mare dreptate, d-le Valeanu. Un client a solicitat zilele trecute un certificat necesar pentru o tranzactie cu credit ipotecar. Dupa ce a refuzat auditorul oferit-impus de banca, a sunat sa ma intrebe: "da imi scoateti casa cel mult in clasa C, ca altfel banca nu aproba creditul ? Ca daca nu, accept expertul bancii  ca el imi da clasa A,B sau C. Asa a zis fata de la banca"
Incerc sa aflu daca e adevarat. In caz ca se confirma, voi spune si numele bancii...

Florin Musca evaluator | 16 februarie 2011 19:30

Stimata Doamna, da este adevarat. Ma rog ... nu stiu cazul concret prezentat de Dvs, dar practica este reala.  Am vazut deja cateva certificate energetice ... macar ciudate. Unul in care un apartament intr-un bloc cu inchideri perimetrale din prefabricate "model dupa '75" fara izolatie suplimentara si cu tamplaria exterioara lemn ... destul de veche, apartament care avea nevoie de 32 de zile de incalzire pe an. Iar un altul, pentru o garsoniera care avea nevoie de 275 de zile de incalzire / an. Ambele erau in C. Si cred sincer ca angajati zelosi din orice intitutie, nu doar banca, iti pot recomanda pe cineva care "sa-ti scoata" orice si oricum. Dupa cum arata inceputul de "campanie" certificat energetic se pare ca noi romanii, precum regele Midas, tot ce atingem transformam  in ... aur. Pacat pentru ca informatia din certificatul energetic putea fi utila. Poate ca, in timp (asa cum s-a intamplat si cu documentatiile cadastrale spre exemplu) calitatea acestor rapoarte sa creasca. Putem doar sa speram.