Articles

1 Dorel Niță și Iulian Niculae la emisiunea Metropolis, de la The Money Channel: Care este prețul corect al unei proprietăți?

Emisiunea Metropolis, de la The Money Channel. O discuție interesantă: Care este pretul corect al unei proprietati?

By Ilias Papageorgiadis | 22 Sep 2011 | 443 views | 0 comments

2 Comisionul de 3% - Pro sau Contra?

Observ (si ma bucur) ca apar tot felul de articole, stiri, care scot la iveala comportamentul neprofesionist, de samsar, foarte des intalnit din pacate in domeniul prestarilor de servicii de intermedi...

By Sebastian Deac | 18 Sep 2010 | 805 views | 19 comments

3 Bancile pot ingreuna tranzactionarea imobiliara

Foarte multe tranzactii se concretizeaza prin credite bancare ipotecare. Am avut experiente in care bancile au analizat corect si rapid actele de proprietate ale vanzatorului, iar tranzactiile s-au de...

By Sebastian Deac | 9 Sep 2010 | 498 views | 0 comments

4 De ce Lipscani este noua bulă din imobiliare în București

Studiul de piaţă pe care l-am pregătit şi prezentat săptămâna trecută a fost rezultatul unei cercetări îndelungate. Doi ani de munca și mii de ore au fost investite în acest proiect. Dar cel puţin am ...

By Ilias Papageorgiadis | 9 Sep 2010 | 404 views | 0 comments

5 Pretul Corect

In piata imobiliara actuala preturile sunt intr-o continua schimbare. Cine poate stabili un pret corect pentru vanzarea unei case sau unei vile, unui apartament sau unei garsoniere: evaluatorul, notar...

By Sebastian Deac | 18 Aug 2010 | 620 views | 4 comments

6 Cat mai costa construirea unei case pe cont propriu

Studiu periodic al evolutiei preturilor de constructie pentru locuinte individuale.

By Eugen-Gabriel Tomescu | 6 Jul 2010 | 7378 views | 3 comments

7 Valoarea de Piaţă

Prezentarea notiunii "Valoare de piata" conform Standardelor Internationale de Evaluare

By Sebastian Vitta | 28 Jun 2010 | 735 views | 2 comments

8 De ce avem grile notariale depasite

Standardul International de Practica in Evaluare GN 13 propune folosirea evaluarii statistice in metodologia de impozitare a proprietatilor imobiliare. Intrebarea este: de ce in Romania se afirma ca „...

By Elena Popa | 23 Jun 2010 | 1175 views | 9 comments

9 Despre pretul corect, valoare si compromisuri

Un balon de sapun a fost, este si va fi lansat in media de specialitate in mod constant: pretul corect. Unii il considera ca fiind o alta fata a unui indice imobiliar, insa el arata altfel in functie ...

By Marcel Lucian Popa | 19 Jun 2010 | 718 views | 5 comments

10 Indicele imobiliar, deocamdata o mare pacaleala.

Indicele imobiliar este furnizat de agentii imobiliare care sintetizeaza statistici si in mod timid de catre INS in baza raportarilor tranzactiilor efectuate, insa ambele informatii sunt departe de a ...

By Marcel Lucian Popa | 9 Jun 2010 | 1295 views | 19 comments

11 Se scumpesc !!!!!

Piata materialelor de constructii cunoste scumpiri. Deci va creste pretul noilor constructii. Deci - apar scumpirile in Piata Imobiliara !

By Robert Dobrescu | 28 Apr 2010 | 516 views | 4 comments

12 Chirii cu 48% mai mici pe Calea Victoriei

In 2009, Calea Victoriei din Bucuresti s-a aflat in topul european la scaderea chiriilor pentru spatiile comerciale, cu o ieftinire de 48%.

By Adrian Niculescu | 25 Mar 2010 | 457 views | 0 comments

13 Chiriile pentru spatiile logistice s-au redus in medie cu 35% in 2009

In functie de locatie dar si de dotari, preturile solicitate in 2009 de catre proprietarii spatiilor logistice s-au diminuat cu 25-35%. Acest trend s-a mentinut si la inceputul acestui an astfel incat...

By Adrian Niculescu | 25 Mar 2010 | 389 views | 0 comments

14 Preturile cerute NU sunt cele reale! Puteti sa intelegeti o data pentru totdeauna?

Se pare ca articolul meu de ieri a generat reactii de manie. Multi dintre voi s-au suparat pentru ca am prezentat situatia asa cum este ea (si cand nu au argumente unii gasesc ca cea mai simpla modali...

By Ilias Papageorgiadis | 17 Feb 2010 | 580 views | 4 comments

15 Cum să stabileşti preţul corect?

Stabilirea preţurilor este ca un pariu. Dacă estimarea ta nu este corectă, riscurile sunt majore! Ca în orice pariu, trebuie să ai anumite indicii care să îţi ghideze alegerea. Dar cum poţi să obţii a...

By Elena Popa | 23 Sep 2009 | 856 views | 2 comments

Author

Recent discussions

Eugen Goldhammer

5/7/2012

DE CE EI POT SI ... NOI ...

Fara "floricele", abrupt si argumentat. In al 7-lea an de la aparitia legii 372 suntem din multe puncte de vedere ca la inceput. "Cum sa faci ca sa NU faci" pare a n-e caracteriza. Procedura de INFRIN...

Marcel Lucian Popa

4/27/2012

Cine a Stricat (si stric...

Cred ca am citit articolul de cateva ori ca sa aflu totusi cine "a stricat si strica" piata imobiliara. Va sugerez un articol din 4 martie 2012 care desi are alt obiect principal de analiza clarifica ...

Florin Musca

11/23/2011

UNEvAR si/sau unificarea...

Buna seara. Ca de obicei ( va salut dle. Popa) am cateva observatii de facut: 1. scopul og 24 este: "reglementeaza activitatea de evaluare, precum si modalitatea de organizare si functionare a profe...

Gheorghe Mocanu