Chirii cu 48% mai mici pe Calea Victoriei

In 2009, Calea Victoriei din Bucuresti s-a aflat in topul european la scaderea chiriilor pentru spatiile comerciale, cu o ieftinire de 48%.

by Adrian Niculescu in category Pricing / Valuation

Published on 3/25/2010 | 457 readers | 0 comments

Acum cateva zile am facut un nou tur in cautare de spatii comerciale available for rent – in imobiliare munca de teren este foarte importanta. Sunt disponibile doar vreo 3-4 locatii cu suprafete intre 50 si 250 mp. Chiriile pentru spatiile comerciale bucurestene situate pe Calea Victoriei si Bd. Magheru au scazut anul trecut cu 48,1%, respectiv 44,80% conform studiului “Mari Artere Comerciale ale Lumii” realizat de Cushman & Wakefield.

Potrivit studiului, chiria medie pe mp pentru spatiile comerciale de pe Calea Victoriei a scazut de la aproximativ 135 eur/mp/luna la 70 eur/mp/luna potrivit studiului. Cushman & Wakefield a monitorizat 274 artere comerciale dintre care 54% au inregistrat scaderi si doar 18% cresteri. Cea mai scumpa artera comerciala din lume, Fifth Avenue din New York ramane in continuare pe primul loc – 966 eur/mp/luna, in scadere cu 8,1% fata de anul precedent.

Pe locul doi se afla Causeway din Hong Kong, unde chiria medie a scazut cu 15,1% pana la 867 eur/mp/luna. Cea mai mare scadere din lume (deci se poate si mai rau) a fost in orasul indian Mumbai, unde chiriile s-au depreciat cu 63,5%.