Proiecte noi

La inceput de ani, pe fondul mareei economice mondiale incep sa se miste si pe la noi apele imobiliarului.

by Robert Dobrescu in category General

Published on 2/8/2010 | 160 readers | 0 comments

Citeam azi un comunicat care imi da mari sperante pentru 2010 -2011 : Avrig 35 , un developer extrem de perspicace si precaut, anunta PALLADY SHOPPING CENTER, o investitie gigant la poarta de est a Captialei. capul de afis al acestei macroinvestitii este cel mai mare hypermarket Auchan din Europa de Est. Este extrem de interesant acest lucru: Auchan mai detine un spatiu mare in estul capitalei - cel de pe bd. 1 Decembrie 1918. Ce-i determina pe francezi sa se aventureze in aceeasi zona (3-4 km) cu inca o investitie? Ciudat si inovator in Romania. In aceeasi zi am citit ca in Bulgaria, la  jumatate de ora de Aeroportul din Sofia vor fi aruncate pe piata vreo 2 miliarde de europentru o investitie turistica. Lucrurile acestea nu se intampla haotic. Piaa anunta o revenire, iar invetoitorii adevarati vor sa fie pregatiti pentru aceasta. Este deloc intamplator faptul ca termenul de 2012, considerat final pentru investitia din Bulgaria coincide cu deschiderea noului pod de peste Dunare dintre Romania si Bulgaria? Nu cred. Sa fie oare intamplatoare investitia in estul Capitalei, apreciata finalizata tot in 2012, cand se estimeaza ca se va inchide santierul largirii actualei Centuri a captalei? Deloc. Exista si pozitii mai precaute in piata, care estimeaza ca o relansare a imobiliarului dublata de cresterea agresiva a preturilor va duce la o continuare a blocajului. Eu, unul, nu cred asta. Cred ca in Romania incepe sa functioneze o economie de genul unei electrocardiograme : cand sus , cand jos, dar totdeauna abrupt. Nu mai avem timp si rabdare pentru paliere de "crestere echilibrata" sau de "scadere in termeni modesti".